Wer sich von seiner Immobilie möglichst gewinnbringend trennen möchte, sollte dies nicht auf eigene Faust machen. Die wenigsten Eigentümer sind erfahren genug und mit ausreichenden Fachkenntnissen ausgerüstet, um auf dem Markt erfolgreich zu sein. Klare Kenntnisse über den Wert der Immobilie, Wissen über das aktuelle Marktgeschehen und Erfahrung im Verhandeln mit Käufern und Investoren sind unverzichtbar.

Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) schreibt vor, dass in der Regel für das Gemeinschaftseigentum ein Verwalter einzusetzen ist. Das ist auch sinnvoll, denn gerade bei größeren WEG-Einheiten ist die Verwaltung eine sehr aufwendige und verantwortungsvolle Aufgabe, die lieber Profis übertragen werden sollte. Beispielsweise gewinnt die frühzeitige Wahrnehmung und Befolgung von Gesetzes- und Vorschriftenänderungen, Gerichtsurteilen oder technischen Fortschritten immer mehr an Bedeutung. Das können selbst die engagiertesten Verwalter aus den Reihen der Eigentümer nicht leisten.

Im Rahmen unserer Zinshausverwaltung entlasten wir die Eigentümer von allen anfallenden Arbeiten und übernehmen sowohl die Verwaltung und technische Betreuung des Objektes als auch die Betreuung der Mietverhältnisse. Eigentümer, Kapitalanleger, Firmen oder Institutionen halten wir dadurch frei von der Arbeit, sich um Abnahme und Übergabe von Mieteinheiten, Schriftverkehr jeglicher Art, das Mietinkasso, mögliche Mieterhöhungen, Abrechnung der Betriebskosten oder um die Abwicklung von Schadensfällen kümmern zu müssen.

Das Hamburger Branchenbuch führt in der Branche Haus- und Grundstücksverwaltung über 1.400 Anbieter auf. Da fällt die Wahl natürlich nicht leicht. Unsere Kunden werden gute Gründe dafür gehabt haben, mit ihrem Vertrauen in unsere Kompetenz die Schmidt & Bethge GmbH u.a. zu einem der größten WEG-Verwalter in der Hansestadt zu machen.